Maison de 50 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Camon

Sur la commune de Camon, à proximité des commerces et des commodités, je vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison de ville de 50 m², prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte semi-aménagée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert :

Deux chambres de dimensions confortables.

Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque.

Un WC indépendant.

Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'un petit espace extérieur, d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.

LES ATOUTS DU BIEN :

- Emplacement recherché à proximité des commerces et transports en commun

- Maison sans travaux à prévoir

- Deux chambres

- Cave et grenier

- Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé

Que vous soyez un couple, une personne seule à la recherche de votre premier logement ou un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier, cette maison représente une belle opportunité.

Avec une rentabilité locative potentielle avoisinant les 7 %, elle peut également séduire les investisseurs, que ce soit pour une location à l'année ou un projet de location de courte durée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Cette annonce référence 351370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr