Camon : Maison de 61 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

*Maison à vendre à Camon*

*Description :*

Maison de 61 m² située dans un quartier calme et tranquille de Camon, à seulement 5 minutes à pied des commodités de la place de Camon. Cette propriété sur deux niveaux offre :

- Au rez-de-chaussée :
- Salle
- Cuisine
- Salle de bains avec WC
- Salon donnant sur une terrasse et un jardin
- À l'étage :
- Palier mezzanine
- Une chambre

*Équipements :*

- Chauffage par poêle à pellet qui chauffe toute la maison, économique et écologique

*Avantages :*

- Accès arrière direct pour les travaux de jardinage, les vélos et les motos
- Idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs
- Personne seule ou couple, cette maison peut être un nid douillet
- Économies sur les coûts de chauffage grâce au poêle à pellet

*Travaux :*

- Travaux de rafraîchissement à prévoir pour donner à cette maison le style qui vous convient

*Contact :*

Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

*Dépêchez-vous de visiter cette maison avant qu'elle ne soit vendue ! *Cette annonce référence 296915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr