Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Buire-sur-l'Ancre

A vendre en exclusivité à Buire-sur-l'Ancre, village situé à mi-chemin entre Albert et Corbie, proche d'Airbus à Méaulte, maison individuelle avec, gros avantage, une autonomie de plain-pied, érigée sur un terrain de 891 m2.

D'une surface habitable (Loi Carrez) de 90,25 m2, elle compte 4 pièces et comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine (14,80 m2), un dégagement, une chambre avec placard (11,70 m2), un séjour (25 m2), une salle d'eau, un dégagement accès WC, un WC indépendant.

A l'étage, un palier, une chambre 2 avec placard (12,20 m2), une chambre 3 (14,25 m2).

Un garage (18 m2) vous permettra de garer votre véhicule et de descendre vos courses à l'abris.

Vous profiterez d'un sous-sol comprenant un grand atelier de 35 m2 pour bricoler et d'une cave pour conserver votre vin.

A l'extérieur, vous pourrez jardiner, cueillir des fruits et légumes, stocker vos outils et matériaux grâce aux nombreuses dépendances.

La maison est correctement isolée avec un DPE D/B, équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière à granulés, d'un cumulus électrique 200 L, de la fibre optique, d'un assainissement individuel, d'une porte sectionnelle de garage électrique et d'une porte basculante manuelle en sous-sol.

La taxe foncière 2024 est de 826 ?.

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.

Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Ludovic LEBLEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 390 934
RCP MMA n° 127 124 335