Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bray-sur-Somme

🏡 Maison à rénover selon vos envies – Idéale primo-accédant ou investisseur !
A proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports… )
Cette maison de 65 m² offre un beau potentiel après rénovation.
La démolition intérieure est déjà effectuée : il ne reste plus qu'à aménager selon vos goûts !

💡 Exemple d'aménagement possible :
• RDC : suite parentale, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, WC séparé.
• Étage : chambre, palier, salle de bain et WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente. 🌳

👉 Un projet idéal pour créer votre cocon personnel ou réaliser un investissement locatif.

💣 A visiter sans tarder 💣Cette annonce référence 310990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923** ** ** ** **2.

Prix du bien : 75 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr