Maison de 110 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bray-sur-Somme

VENTE MAISON BRAY-SUR-SOMME (80340) PLAIN-PIED & GARAGE
L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette solide maison individuelle en briques de 110 m², située dans un secteur calme et recherché de Bray-sur-Somme. Un bien fonctionnel, idéalement configuré pour une installation immédiate sans travaux.

CONFORT DE VIE ET VOLUMES
Cette maison offre un agencement optimisé pour faciliter votre quotidien :
- Espace de vie : Un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- Vie de plain-pied : Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC situés au rez-de-chaussée.
- Étage : Une seconde chambre spacieuse et un grenier aménageable offrant un potentiel immédiat pour une 3ème chambre ou un bureau.

EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES
Le terrain de 388 m², entièrement clos et facile d'entretien, comprend :
- Stationnement : Un grand garage privatif sécurisé pour votre véhicule.
- Bricolage : Un atelier indépendant idéal pour le stockage ou les loisirs créatifs.
- Détente : Deux pergolas, dont une semi-fermée, pour profiter de vos extérieurs en toute saison.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE
Située au coeur de la Vallée de la Somme, entre Albert et Péronne :
- Accès rapide aux autoroutes A1 et A29.
- Bourg dynamique avec écoles, commerces et services de santé.
- À proximité immédiate des étangs et sentiers de randonnée.

Fiche Technique :
- Type : Maison individuelle en briques.
- Surface : 110 m² habitables.
- Terrain : 388 m² clos.
- Équipements : Plain-pied, cuisine équipée, garage, atelier.

Une opportunité de vente à découvrir sans tarder sur le secteur de Bray-sur-Somme !

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Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2663.00 et 3603.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.