Maison 2 chambres de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Boves

Venez découvrir cette jolie maison implantée au cœur de toutes les commodités, des axes autoroutiers, de Géant Glisy, Amazon et à 5 min de la gare de Longueau, mais surtout d'une captivante nature.
Le RDC s'articule autour d'un espace de vie avec une cuisine américain aménagée, un WC séparé, une salle de bain, un garage avec un coin buanderie.
A l'étage, un dégagement desservant un bureau sur un beau parquet d'époque, une spacieuse chambre avec placards de rangements et un point d'eau.
Au deuxième étage une vaste chambre ouverte.
Un bel extérieur vous sera proposé ainsi qu'une dépendance, une exposition sud ouest. Une terrasse bois est présente mais sera à refaire.

La toiture est neuve
Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie
Le huisseries sont en PVC double vitrage oscillo battant avec volets roulants électrique récent
Conduit de cheminée existant pouvant accueillir un poêle à pelée
Tout à l'égout
La taxe foncière est de 852€

Vous êtes à la recherche d'un cadre remarquable, idéalement placée, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au ** ** ** ** **
Céline DOUCHET
***@***.**Cette annonce référence 210666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84149844700017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 353 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr