Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Bouvaincourt-sur-Bresle

À vendre – Charmant pavillon des années 70 avec beau potentiel. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes des Trois Villes Sœurs et à proximité des étangs, ce joli pavillon des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un sous-sol complet, permettant notamment de stationner une petite voiture tout en offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré ainsi que d'une terrasse surélevée, avec un vaste espace de stockage aménagé sous celle-ci.

L'étage, actuellement accessible par un escalier de meunier, présente un véritable potentiel d'agrandissement. Il est tout à fait envisageable de créer un accès plus confortable en ouvrant la pièce de vie afin d'y installer un escalier traditionnel.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une isolation par l'extérieur ainsi que le remplacement de la chaudière fioul par une chaudière à granulés, par exemple, permettront d'améliorer sensiblement les performances énergétiques du bien (DPE en cours).

Les atouts :
Environnement calme et recherché
À proximité des étangs et à 15 minutes des Trois Villes Sœurs
Fenêtres PVC double vitrage
Sous-sol complet avec garage
Beau jardin arboré
Terrasse surélevée avec espace de rangement
Fort potentiel d'aménagement des combles

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Hervé Duchemin
Agent commercial en immobilier – ORPI
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