Bouchoir : Maison 4 chambres de 109 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité à Bouchoir (80910), village situé sur l'axe Amiens-Roye, à 10 Kms de Roye, 15 Kms de Chaulnes, Montdidier et Moreuil, 20 Kms de Villers Bretonneux et de la Gare TGV Haute Picardie et proche des autoroutes A1 et A 29.
Vous souhaitez une maison avec autonomie de plain-pied, vous avez besoin de dépendances pour bricoler et stocker, vous aimez jardiner et récolter vos légumes, l'accessibilité rapide des autoroutes et du TGV est importante dans l'exercice de votre métier, alors cette maison est peut-être faite pour vous !
Cette maison individuelle, avec ses 5 pièces, sa surface habitable de 109,20 m2, édifiée sur un terrain de 1153 m2 comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard coulissant, cuisine séparée avec un petit cellier, séjour (28 m2), dégagement, WC indépendant, couloir avec placard, salle d'eau avec douche et meuble simple vasque, chambre 1 (11,60 m2), chambre 2 (11,40 m2).
A l'étage : palier desservant chambre 3 (12 m2) et chambre 4 (12,40 m2).
Un grenier de rangement isolé et une cave complètent la maison.
Les dépendances sont d'une surface globale de 94 m2 (garage, atelier, chaufferie, chenil....).
Le terrain est clos avec jardin et grand parking.
Structure :
Maison construite en briques et parpaings sur terre plein et cave ; plancher étage solivage bois ; toiture en bon état en tuiles, charpente traditionnelle.
Equipements et confort : deux portes bois simple vitrage ; huisseries PVC double vitrage : volets roulants électriques et manuels ; chaudière fuel 1 an avec production d'eau chaude ; cheminée tubée insert bois ; assainissement individuel ; portail, portillon en métal, manuels ; clôtures rigides et béton.
Le DPE énergie E/ climat E (Audit énergétique).
La taxe foncière 2024 est de 479 euros.
Les + : Autonomie de plain-pied, luminosité, 4 chambres, dépendances, accessibilité autoroutes et TGV.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.