Bettencourt-Saint-Ouen : Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Willy Leroy-Delarre (** ** ** ** **) vous propose : Longère à Bettencourt-Saint-Ouen à seulement 5 mns de Flixecourt et 20 mns de la zone industrielle Nord d'Amiens

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme rénové, offrant environ 150 m² environ habitables et une autonomie de plain-pied, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Un intérieur spacieux et chaleureux séduira toute la famille avec possibilité d'agrandissement en créant une véranda sur l'arrière de la maison pour des moments de convivialités entre amis ou en famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre ou bureau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'un bureau, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille.

Une cave voûtée complète le bien.

Des extérieurs aux multiples possibilités avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant.

Dépendances à rénover, parfaites pour des projets annexes

Terrasse pour profiter des beaux jours

Jardin clos et sans vis-à-vis, propice à la détente

???? Confort et équipements modernes
Côté technique :

Pompe à chaleur air/air réversible

Poêle à granulés

Menuiseries PVC double vitrage

Adoucisseur d'eau

panneaux photovoltaïques

???? Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.

???? Une maison familiale pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'espace, d'authenticité et de confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr