Bernes : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Aurore Carre vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale alliant charme, confort et fonctionnalité !
Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en briques de 1930 a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez de 110 m² habitables, sur un terrain de 1000 m², avec de nombreux aménagements extérieurs pensés pour le confort au quotidien.
Au rez de chaussée, une entrée dessert une chambre avec dressing, un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à une charmante verrière. Une buanderie, un WC et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez trois chambres cosy, décorées avec goût, dont une avec coin dressing.
Côté extérieur, tout a été prévu pour votre confort : cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules, double garage avec portes motorisées, portail coulissant électrique, deux terrasses (dont une avec pergola bioclimatique), dépendance pour le rangement des outils de jardin, et un abri en acier galvanisé, idéal pour stocker le bois. Un bel espace jardin vient compléter l'ensemble.
Chauffage central par chaudière fioul récente et poêle à bois dans le séjour. Menuiseries neuves en PVC double vitrage avec volets roulants.
Les ++ : cave chauffée avec extracteur d'humidité, parfait pour une salle de sport, un atelier..., 2ème garage accolé à la maison, cuve enterrée de 10 000 L pour récupération d'eau de pluie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.