Achat maison 2 chambres - Bailleul
Achat maison 2 chambres - Bailleul
Achat maison 2 chambres - Bailleul
Maison en vente - Bailleul

Bailleul : Maison 2 chambres de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Bailleul

iad France - Déborah Delafosse vous propose: Maison de campagne pleine de charme – Sud d'Abbeville (74 m², terrain 855 m²)

À 18 min d'Abbeville – 35 min de la Baie de Somme

Située au cOEur d'un petit hameau paisible, entouré de champs et de pâtures, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Construite en 1974 et parfaitement entretenue, elle allie le confort moderne et le charme de la campagne, à proximité immédiate des axes menant vers Abbeville et la Baie de Somme.

✨ Elle comprend :

- Un séjour chaleureux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse,

- Une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée,

- Deux chambres spacieuses avec rangements,

- Une salle d'eau moderne avec WC,

- Deux places de stationnement privatives.

À l'extérieur, le terrain clos de 855 m² est un espace agréable et offrant une belle vue.

L'environnement immédiat — campagnes vallonnées, chemins de balade, pâtures et fermes alentours — séduira particulièrement :

- les propriétaires de chevaux ou d'animaux cherchant un cadre adapté à proximité,

- les amateurs de randonnée, de nature et de vie au grand air,

- ou toute personne souhaitant se ressourcer à la campagne tout en restant proche de la ville.

Les atouts :

- Hameau calme et verdoyant, sans vis-à-vis,

- Maison clé en main, bien entretenue,

- Proximité d'Abbeville et de la Baie de Somme,

- Environnement préservé et idéal pour les amoureux de nature.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Déborah Delafosse


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).