Maison en vente - Aveluy
142 000 € *
Aveluy : Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Aveluy
iad France - Frédéric Penin vous propose: Coup de cOEur assuré à Aveluy !
Venez découvrir cette maison de caractère semi-mitoyenne, construite en 1900, qui allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, le charme opère : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte conviviale et un WC composent un rez-de-chaussée chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC complètent parfaitement l'espace nuit.
L'exposition est/ouest inonde la maison de lumière naturelle du matin au soir, renforçant cette atmosphère accueillante et paisible.
Côté confort, tout est réuni :
Chauffage individuel avec poêle à pellets et pompe à chaleur,
Ballon d'eau chaude thermodynamique,
Assainissement collectif et fibre optique pour un quotidien pratique et économique.
À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 1 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le balcon et la terrasse, déjà existants mais à finaliser, n'attendent que vos idées pour devenir de véritables coins de détente.
Et pour les amoureux de projets, le grenier déjà isolé offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale selon vos envies.
Cette maison pleine de charme, où l'ancien rencontre le confort moderne, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Venez découvrir cette maison de caractère semi-mitoyenne, construite en 1900, qui allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, le charme opère : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte conviviale et un WC composent un rez-de-chaussée chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC complètent parfaitement l'espace nuit.
L'exposition est/ouest inonde la maison de lumière naturelle du matin au soir, renforçant cette atmosphère accueillante et paisible.
Côté confort, tout est réuni :
Chauffage individuel avec poêle à pellets et pompe à chaleur,
Ballon d'eau chaude thermodynamique,
Assainissement collectif et fibre optique pour un quotidien pratique et économique.
À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 1 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le balcon et la terrasse, déjà existants mais à finaliser, n'attendent que vos idées pour devenir de véritables coins de détente.
Et pour les amoureux de projets, le grenier déjà isolé offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale selon vos envies.
Cette maison pleine de charme, où l'ancien rencontre le confort moderne, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 142 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Frédéric PENIN
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).