Ault : Maison 4 chambres de 150 m² - Jardin - Vue mer - Cuisine américaine

**NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR** Découvrez cette nouvelle offre exceptionnelle proposée par AMARYM Immobilier Ault : un ensemble immobilier unique comprenant deux studios et un magnifique appartement de type T4 avec vue sur la mer depuis sa terrasse. Cette villa se compose de deux studios indépendants en RDC. Un premier studio nécessitant des travaux de rénovation, composé d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC. Un deuxième studio opérationnel, et déjà en location sur Airbnb, depuis cinq ans. Il comprend, un salon, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Un appartement au 1er étage de type F4, avec vue sur la mer. Trois chambres, un salon, une cuisine ouverte sur le séjour. Une grande terrasse offrant une magnifique vue mer, ainsi que sur le Hâble d'Ault. De plus, il est possible d'aménager une terrasse panoramique sur le toit (permis déjà accepté). Le bien possède également une cour couverte ainsi que deux caves. Ce bien n'est pas soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) car le système de chauffage au gaz doit être remis en état de fonctionnement. Ne manquez pas cette occasion de visiter. Contactez dès maintenant nos équipes ! Zoé VELON ** ** ** ** ** ***@***.** Marie-Odette HENOCQUE ** ** ** ** ** ***@***.** Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.