Maison 3 chambres de 96 m² - Jardin - Garage - Ault

?? Charmante maison traditionnelle en briques avec garage attenant, offrant un accès direct à la véranda et au jardin. ?? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon lumineux donnant sur une cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un puits de lumière. Vous pourrez également profiter d'une véranda et d'un jardin, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.Le premier étage est divisé en deux parties : Un grand palier et une belle chambre de 13 m², accessibles par l'escalier dans le séjour. Un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier aménageable, desservis par l'escalier situé dans la véranda. Vous pourrez accéder au garage (28 m²) soit par la route, soit par la véranda.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière d'un an, et le tout à l'égout est conforme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Marie-Odette HENOCQUE ? ** ** ** ** **€ ? ***@***.** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.