2 pièces de 31 m² - Terrasse - Jardin privatif - Ault

??? Vivez des vacances ensoleillées à deux pas de la plage ! Découvrez ce nouvel appartement sur AULT secteur ONIVAL offrant une terrasse et un accès à pied à la plage. Une opportunité exceptionnelle pour des vacances sous le soleil ! ??? ??? Venez visiter cet appartement en rez-de-chaussée offrant une cuisine avec séjour, une chambre indépendante, et une salle d'eau avec WC, entièrement meublé pour votre confort. Vous serez séduit par sa belle cour privative exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Situé dans un quartier très calme, à proximité de la plage d'Ault-Onival, c'est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Marie-Odette HENOCQUE ?? ***@***.** Nous avons hâte de vous faire découvrir cet appartement ! ?? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.