Amiens : Maison 6 chambres de 285 m² - Jardin

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 min d'Amiens, SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER PICARD
avec de nombreuses possibilités d'aménagement :
e Chambres d'hôtes ou gîtes
e Activités artisanales ou professions libérales
e Habitat intergénérationnel ou projet familial

Découvrez cette propriété de caractère, composée de trois habitations :

Maison principale de 151 m² habitables
Maison secondaire de 78 m² avec grenier aménageable
Maison-dépendance de 82 m² avec deux garages pour un total de 35 m²

Toutes les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout.

Certificat de superficie réalisé :
Surface Loi Carrez : 290 m²
Surface habitable : 285 m²
Surface utile : 346 m²

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée 5x10 m avec sa terrasse en bois, dans un environnement calme et verdoyant.

Terrain de 7 172 m², réparti en deux parcelles, dont une DIVISIBLE EN TROIS TERRAIN à BATIR- idéal pour un projet familial ou un investissement.

Propriété très bien entretenue, véritable coup de ceur pour les amoureux du charme picard.

P rix : 691900 Euros H.A.I
Honoraires : 26 900 € TTC (4,05 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires)

Un bien rare, mêlant authenticité, volume, potentiel et qualité !

Contactez Didier BOTTIN - ** ** ** ** **
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale ** ** ** ** ** / ***@***.**
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 80** ** ** ** **32 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.