Maison en vente - Amiens
Quartier "Henriville"
Amiens : Maison 5 chambres de 89 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Maison 5 chambre(s) - Amiens
iad France - Pierre Sevestre vous propose : Amiens Emplacement N1
Situé rue Laurendeau à Amiens, en cOEur du quartier Henriville, le plus recherché.
15 minutes à pied de la gare et à proximité du bus et des commerces.
Découvrez cet immeuble rénové en 2019 ! Toiture ardoise naturelle, façade sablée.
Studio 1 = 400 loyer + 40 provision sur charges / anniversaire mars 2020
Studio 2 = 350 + 40 PC / anniversaire mars 2020
Studio 3 = 300 + 60 / anniversaire mai 2021
Studio 4 = 200 + 60 / anniversaire juin 2021
Studio 5 = 400r d + 60 / anniversaire juillet 2021
Baux de droit commun, 3 ans renouvelables, résiliables à date anniversaire avec préavis de 2 mois, sans motif
locataire de qualité et bon standing.
LOYERS GARANTIS !
Le locataire est une fondation d'assistance aux mineurs.
Le locataire gère les entrées, les sorties, le turnover, les réparations locatives !
Le locataire paye les loyers, il est remboursé par le département.
AUCUNE GESTION
AUCUNE VACANCE LOCATIVE
AUCUN INCIDENT DE PAIEMENT EN 3 ANS !
1 compteur électrique
1 compteur d'eau
Fibre optique
Les chiffres :
Total : 1910CC /mois soit 22920CC/an
19800/an net
3120 provisions sur charge regul 2023 de 1190€ en faveur du bailleur
Cautions à décaisser : 3720€
Ameublement : environ 10.000€ ( inclus )
7,5% de rentabilité nette
Vendu entièrement loué, clé en main ! Rentabilité immédiate et sécurisée
Rentabilité moyenne sur secteur d'environ 5%
visite virtuelle disponible.
Contactez moi pour évoquer votre recherche et programmer une visite de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Sevestre EI (ID 62644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 891159162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé rue Laurendeau à Amiens, en cOEur du quartier Henriville, le plus recherché.
15 minutes à pied de la gare et à proximité du bus et des commerces.
Découvrez cet immeuble rénové en 2019 ! Toiture ardoise naturelle, façade sablée.
Studio 1 = 400 loyer + 40 provision sur charges / anniversaire mars 2020
Studio 2 = 350 + 40 PC / anniversaire mars 2020
Studio 3 = 300 + 60 / anniversaire mai 2021
Studio 4 = 200 + 60 / anniversaire juin 2021
Studio 5 = 400r d + 60 / anniversaire juillet 2021
Baux de droit commun, 3 ans renouvelables, résiliables à date anniversaire avec préavis de 2 mois, sans motif
locataire de qualité et bon standing.
LOYERS GARANTIS !
Le locataire est une fondation d'assistance aux mineurs.
Le locataire gère les entrées, les sorties, le turnover, les réparations locatives !
Le locataire paye les loyers, il est remboursé par le département.
AUCUNE GESTION
AUCUNE VACANCE LOCATIVE
AUCUN INCIDENT DE PAIEMENT EN 3 ANS !
1 compteur électrique
1 compteur d'eau
Fibre optique
Les chiffres :
Total : 1910CC /mois soit 22920CC/an
19800/an net
3120 provisions sur charge regul 2023 de 1190€ en faveur du bailleur
Cautions à décaisser : 3720€
Ameublement : environ 10.000€ ( inclus )
7,5% de rentabilité nette
Vendu entièrement loué, clé en main ! Rentabilité immédiate et sécurisée
Rentabilité moyenne sur secteur d'environ 5%
visite virtuelle disponible.
Contactez moi pour évoquer votre recherche et programmer une visite de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Sevestre EI (ID 62644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 891159162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an