Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Amiens

Amiens, quartier Saint-Maurice, grande maison de caractère avec jardin, plus local pour professions libérales ou aménagement d'un studio 32 m2.
Joli extérieur composé d'une terrasse, une dépendance et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir avec carreaux de ciment, la salle & salon avec lumière traversante, la cuisine aménagée & équipée donnant sur la terrasse équipée de store banne, le local de 32 m2 environ avec point d'eau, cellier, douche, wc.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres (de 12,5 à 14,5 m2), une salle de bain, dressing.
Au 2ème étage, comble aménagées de 32 m2 carrez ( 38 m2) pouvant faire 2 chambres ou une suite parentale, dressing.

Les plus:
Maison sans travaux.
Chaudière gaz à condensation de 2020.
Toiture, isolation, huisseries pvc, fibre = OK
Possibilité de créer 2 chambres dans la chambre au 2ème étage de 38 m2 au sol, ce qui ferait 5 chambres.

La partie jardin et le studio sont aménagés en home staging virtuel pour montrer les possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069