Maison en vente - Amiens
Quartier "Sud Est"
300 000 € *
Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Amiens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Amiens
EXCLUSIVITÉ : LE CHARME D'UN PARC PRIVÉ EN PLEIN CŒUR D'AMIENS SUD
Vivez l'exceptionnel : Une maison familiale de 141,67 m² alliant volume, lumière et sérénité.
Découvrez un véritable havre de paix niché dans le secteur très prisé d'Amiens Sud. Cette propriété unique ne se contente pas de vous offrir un toit ; elle vous propose un cadre de vie rare où la nature s'invite dans chaque pièce.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Un Salon de 49 m² : Un volume spectaculaire baigné de lumière grâce à son exposition Plein Sud, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant.
La Vie de Plain-Pied : Une distribution intelligente avec 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien.
Un TERRAIN de 1314 m² : Un véritable écrin de verdure avec son verger privé (arbres fruitiers). Un luxe devenu rare en zone urbaine.
UNE DISTRIBUTION PENSÉE POUR LA FAMILLE
L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace d'intimité tout en favorisant les moments de partage :
Espaces de réception : En plus du grand salon, profitez d'un second séjour/salle à manger de 26 m², idéal pour des dîners chaleureux.
Côté Cuisine : Une cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle.
Espace Nuit : 4 chambres au total (2 au RDC, 2 à l'étage sous les combles), parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau/loisirs.
Bien-être : Une salle de bains complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC.
POTENTIEL & ANNEXES
Le sous-sol complet de 75 m² est un atout majeur pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer une salle de sport/cinéma.
Stationnement : Garage fermé + 2 places privatives en extérieur + dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) ** ** ** ** ** (réf. 602213 )
Vivez l'exceptionnel : Une maison familiale de 141,67 m² alliant volume, lumière et sérénité.
Découvrez un véritable havre de paix niché dans le secteur très prisé d'Amiens Sud. Cette propriété unique ne se contente pas de vous offrir un toit ; elle vous propose un cadre de vie rare où la nature s'invite dans chaque pièce.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Un Salon de 49 m² : Un volume spectaculaire baigné de lumière grâce à son exposition Plein Sud, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant.
La Vie de Plain-Pied : Une distribution intelligente avec 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien.
Un TERRAIN de 1314 m² : Un véritable écrin de verdure avec son verger privé (arbres fruitiers). Un luxe devenu rare en zone urbaine.
UNE DISTRIBUTION PENSÉE POUR LA FAMILLE
L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace d'intimité tout en favorisant les moments de partage :
Espaces de réception : En plus du grand salon, profitez d'un second séjour/salle à manger de 26 m², idéal pour des dîners chaleureux.
Côté Cuisine : Une cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle.
Espace Nuit : 4 chambres au total (2 au RDC, 2 à l'étage sous les combles), parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau/loisirs.
Bien-être : Une salle de bains complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC.
POTENTIEL & ANNEXES
Le sous-sol complet de 75 m² est un atout majeur pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer une salle de sport/cinéma.
Stationnement : Garage fermé + 2 places privatives en extérieur + dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) ** ** ** ** ** (réf. 602213 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Boris GOSSART
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 560 et 7 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).