Amiens : Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces

Idéalement située au coeur du quartier Henriville, dans une rue calme et à sens unique.

Ce diamant brut ne demande qu'à être taillé pour révéler tout son potentiel !

Avec sa magnifique façade en briques et pierres sculptées, ses 135 m² au sol ( dont près de 60 m² au rdc pour les espaces de vie ) et son extérieur exposé Sud de près de 40 m2, vous allez pouvoir en faire ce que l'on appelle dans l'immobilier une pépite !

Une rénovation totale est à prévoir ( sauf les menuiseries déjà en double vitrage ainsi que la chaudière gaz qui est quasiment neuve )

Alors à vos crayons et vos marteaux !

Taxe foncière actuelle : 1200 €
.Cette annonce référence 293875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr