Amiens : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Proche commerces

Idéalement située dans le bas du quartier Henriville, rue à sens unique, à proximité des commerces de proximité, du centre ville et des transports.

Cette maison lumineuse à la jolie façade peu commune dans le quartier a été rénovée dernièrement et est maintenant prête à vous accueillir.

Ce bien se compose comme suit :

Au RDC les pièces de vie avec un extérieur intimiste sans aucun vis à vis :
.Entrée
.Salon
.Salle à manger
.Cuisine aménagée et équipée
.Arrière cuisine/Buanderie
.Wc séparé

Au 1er étage:
.2 belles chambres de 11 et 15 m2 avec leurs placards
.Une grande salle de bain neuve avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque

Au second :
.2 chambres mansardées avec leurs placards
.Une salle d'eau avec douche et wc

Une cave voûtée vient compléter ce bien
Menuiseries double vitrage avec volets roulants
Chauffage et production d'eau chaude au gaz
Taxe foncière : 2044 €

.Cette annonce référence 328579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr