Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Amiens

EN EXCLUSIVITE - L'agence IMMOPLUS vous invite à venir découvrir cette charmante amiènoise dans le quartier SAINT ACHEUL.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, avec un espace salon cosy et un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est aménagée et équipée, offrant un accès direct sur l'extérieur.
Aux étages, vous trouverez quatre chambres dont deux spacieuses et confortables, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté pour un espace de travail ou une cinquième chambre parfaite pour un enfant.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une décoration soignée, de menuiseries récentes et d'une isolation de qualité.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, dont la chaleur est diffusée dans toutes les chambres, ce qui apporte un excellent classement énergétique DPE C garantissant confort au quotidien et économie d'énergie.
Vous profiterez également d'une agréable cour d'environ 20 m2, accessible directement par la rue, idéale pour les repas en extérieur ou pour y stationner un deux-roues.
Située dans un secteur calme et recherché d'Amiens, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer sans aucun travaux à prévoir.
+ SECTEUR RECHERCHE
++ RÉNOVATION DE QUALITÉ
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.