Amiens : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

L'agence Immoplus vous propose à la vente cette maison amiénoise mitoyenne d'un seul côté, située à Amiens Sud, entre le centre-ville et l'Hôpital Sud, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités.
Cette maison entièrement rénovée, d'une surface d'environ 110 m2, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un double séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine offrant un bel espace repas et un accès direct au jardin exposé plein sud.
Aux étages, l'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un accès indépendant sur le côté, véritable atout pour une amiénoise, permettant de rentrer facilement des vélos, une moto, ou encore de sortir les poubelles sans passer par l'intérieur.
Autre avantage non négligeable : un panneau publicitaire installé sur la façade génère actuellement un revenu annuel d'environ 2 500 EUR, offrant un complément de rendement intéressant.
Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à habiter, idéale pour une famille ou un investissement dans un secteur stratégique d'Amiens Sud.
+ BEAUX VOLUMES / JARDIN / AMIENS SUD
Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.