Maison 4 chambres de 100 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Amiens

Situé dans le quartier Montières, à 2 min à pied des commerces de proximité de la place de la Barre, d'un supermarché ou bien du parc du grand marais.

Cette maison individuelle de 100 m2 habitables sans mitoyenneté a été édifiée dans les années 90 sur un joli terrain sans vis à vis de 489 m2 exposé plein Sud sur lequel vous pourrez y accéder avec votre véhicule.

Cette maison se compose comme suit :

Au Rdc:
.Séjour salon de plus de 30 m2
.Cuisine ouverte sur le séjour
.2 chambres ( 9 & 10 m2)
.Salle d'eau
.Wc indépendant

Au 1er:
.2 grandes chambres ( 17 & 18 m2)
.Espace grenier de 10 m2

Un garage attenant à la maison et dépendances sur le terrain

Poêle à granulés RIKA installé en 2022
Chauffage et eau chaude électrique
Menuiseries et électricité de l'époque de la construction ( 90 )
Taxe foncière : 2194€

À visiter sans tarder !
.Cette annonce référence 220308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr