Amiens : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

NOUVEAU, en EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER :

Découvrez cette belle amiénoise de 89m² habitables, située quartier Saint-Honoré / Jeanne d'Arc, offrant un très beau potentiel.

Elle se compose d'une entrée par couloir (face escalier) desservant un séjour d'environ 22 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle d'eau et un W.C indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10m² et 14m².

Au second étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 6m² pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dressing.

Une cour idéalement exposée de 14m², ainsi qu'une dépendance d'environ 9m² et une cave complètent l'ensemble.

Couverture en ardoises naturelles sur le corps principal. Façade et toiture globalement en bon état.

Chauffage central au gaz de ville.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Située dans une rue calme et agréable, cette amiénoise profite d'un environnement recherché, proche des commodités, du CHU Sud et des accès rapides vers le centre-ville d'Amiens.

Classe énergie : E