Amiens : Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Hervé Bettoli vous propose: Dans une rue paisible à sens unique, cette maison amiénoise en briques développe environ 88 m² sur deux étages. Un bien pratique, bien agencé et à découvrir rapidement.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez :
- Salon-séjour de 27 m² avec belle hauteur sous plafond (2,91 m)
- Cuisine aménagée et arrière-cuisine
- WC
- Cour intérieure de 10,45 m², parfaite pour profiter des beaux jours
- Cave voûtée de 12 m²

Au 1er étage :
- Deux chambres confortables (10,73 et 11,5 m²)
- Une salle d'eau avec grande douche

Au 2ème étage :
- Une troisième chambre (10,13 m² Carrez / 15,4 m² au sol) avec possibilité de suite parentale avec le grenier adjacent d'environ 4.5m2

Prestations : Chauffage gaz, huisseries récentes (portes/fenêtres) bicolores anthracite/blanc avec double vitrage et volets roulants

Taxe foncière : 1 430 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.