Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Amiens

iad France - Louise Sénéchal vous propose: Dans une rue calme à sens unique, cette charmante maison en briques développe 87 m² sur deux étages.
Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, elle n'attend que vous !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- 1 salon-séjour de ~27 m² (hauteur sous plafond de 2,91 m), offrant une belle sensation d'espace et de lumière,
- 1 cuisine aménagée avec arrière-cuisine pratique,
- WC séparés,

Au 1er étage :

- 2 chambres confortables pour toute la famille,
- 1 salle d'eau moderne avec grande douche.

Au 2ème étage :

- 1 chambre offrant la possibilité de créer une suite parentale grâce au grenier adjacent, laissant libre cours à vos projets.

Pour compléter le bien :
- Une cour intérieure de +10 m²
- une cave voutée, idéale en stockage

Huisseries récentes (portes et fenêtres bicolores anthracite/blanc) avec double vitrage et volets roulants pour votre tranquillité.

Chauffage GAZ

Taxe foncière : 1 430 €

Localisation : quartier St Pierre

Une maison pratique, pleine de charme, à visiter sans tarder pour se projeter dans votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.