Amiens : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commodités
Enzo vous propose une amiénoise élevée sur cave de 85 m2 avec une cour, une dépendance et une cave, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, cuisine le tout ouvert, une salle de bains et un WC séparé
Au premier étage : un palier desservant une chambre, un bureau (pouvant être aménagé en chambre) et une salle d'eau
Au second étage : une chambre avec un dressing séparé
À l'extérieur : une cour avec store-banne de 17 m2, une dépendance fermée avec un grenier
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : gaz de ville avec une chaudière murale à condensation (installée en 2008), corps de chauffe changé en 2025 + insert + tubage installé en 2008. Production d'eau chaude par la chaudière.
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels sauf pour la baie vitrée
Cave : 12 m2
Internet : 5G et fibre optique
Taxe foncière : 1 152 EUR/an
Travaux réalisés : la toiture de l'extension + pose de Velux installés en 2015, la toiture de la maison refaite en 2021, l'électricité refaite en 2023, la façade côté rue refaite en 2014, la façade côté cour refaite en 2018, la cuisine refaite en 2011, le WC changé en 2017, la salle de bains refaite en 2013.
Budget : 196 000 EUR FAI
Contactez Enzo au ** ** ** ** ** (Agent commercial)
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS : 803 971 555 CP 88** ** ** ** **13 261