Amiens : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Guillaume Thomas vous propose: Charmante Maison de Ville de 82 m² à Amiens – Vue Dégagée quartier Saint-Pierre.
Cette ravissante maison de ville à Amiens, avec deux étages, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, et bénéficie d'un atout rare : une vue imprenable et dégagée sur les jardins bio, véritable écrin de verdure au cOEur de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine dans le prolongement, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau et toilette séparé complètent ce niveau pour un maximum de fonctionnalité. des niches et placard ajoutent de possibilité de rangements

Au premier étage, deux chambres vous attendent, desservies par un palier.

Au second les combles ont été aménagé en troisième chambre

Exposée sud la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.

Côté confort : Les travaux d'isolation effectués assure un confort thermique et acoustique, fibre optique pour rester connecté, ventilation mécanique, interphone, tout est réuni pour un quotidien agréable.
Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Emplacement privilégié : au calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Un cadre de vie unique à deux pas du centre-ville, avec la nature pour voisine.
Une visite s'impose

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.