Maison de 78 m² avec 3 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Amiens

iad France - Frédérick CLABAULT vous propose: Maison lumineuse avec jardin – Secteur Route d'Abbeville, Amiens
Située à proximité immédiate des commodités (bus de ville, médecins, commerces, écoles, collèges....), cette agréable maison mitoyenne des deux côtés offre une belle qualité de vie à seulement 10 minutes de la rocade, de l'autoroute et de la zone industrielle nord. Pour les amateurs de balades et de nature, le chemin du halage est également tout proche !

Agencement fonctionnel et sans travaux à prévoir :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie salle/salon avec accès direct à une terrasse exposée plein sud.

1er étage : deux chambres lumineuses, salle de bain avec WC et palier.

Combles aménagés : une troisième chambre.

Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels.

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Sous-sol sous l'agrandissement, cave, et jardin clos bien entretenu.

Aucun travaux intérieurs à prévoir – maison saine et entretenue avec soin. Les façades sont en bon état.

Idéale pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.