Amiens : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Rare sur le marché ! Idéalement située pour les amoureux du quartier St-Leu et de la nature, à 1km de la gare d'Amiens, 500 mètres à pied de la Cathédrale et des commerces, à vendre, jolie maison ancienne composée de 3 chambres et 1 bureau avec superbe façade en pierre proposant des vues dégagées sur le Parc Saint-Pierre et sur Notre Dame, le tout sans vis-à-vis.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-couloir sur carreaux de ciments, un salon-séjour de plus de 25 m² avec cheminée, moulures et hauteur sous plafond de 3 mètres, une cuisine aménagée et semi équipée de plus de 7 m², une véranda de 10 m² donnant sur le jardinet de 25 m² (optimisé avec table et bancs escamotables), une buanderie récente avec branchements des machines et toilettes suspendus, l'accès vers une cave voutée.
Au demi palier, une salle de bain lumineuse avec WC. Le palier du premier étage distribue deux chambres de 15 et 10 m² avec cheminées et placards. Le second propose une vaste chambre de 20 m² au sol ainsi qu'un bureau vue Cathédrale. L'ensemble des sols du 1er et 2nd étage est sur parquet massif.
Taxe foncière 2023 à 1628 €. Huisseries mix double vitrage et simple vitrage bois. Chauffage gaz de ville. Appelez-moi pour plus d'informations ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : OBRY MATHILDE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 84877201800018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr