Maison en vente - Amiens
Quartier "Saint-Anne - Fb Noyon"
299 000 € *
Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Amiens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambres - Amiens
À deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez cette agréable maison de ville de 105 m² habitables, idéalement située dans le bas du quartier Sainte-Anne.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied de la gare, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux rues piétonnes et à toutes les commodités du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec cuisine, ouvert sur une charmante terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir des amis.
Au premier étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et des WC.
Le second étage accueille une spacieuse chambre mansardée avec espace dressing, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
• Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville
• 105 m² habitables répartis sur trois niveaux
• 3 chambres, dont une grande chambre avec dressing
• Agréable terrasse de 25 m²
• Maison propre et bien entretenue
• Chauffage et production d'eau chaude au gaz
• Taxe foncière : 1 198 € par an
Une maison de ville agréable à vivre, qui conjugue beaux volumes, extérieur et proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur particulièrement pratique au quotidien.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 350653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied de la gare, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux rues piétonnes et à toutes les commodités du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec cuisine, ouvert sur une charmante terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir des amis.
Au premier étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et des WC.
Le second étage accueille une spacieuse chambre mansardée avec espace dressing, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
• Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville
• 105 m² habitables répartis sur trois niveaux
• 3 chambres, dont une grande chambre avec dressing
• Agréable terrasse de 25 m²
• Maison propre et bien entretenue
• Chauffage et production d'eau chaude au gaz
• Taxe foncière : 1 198 € par an
Une maison de ville agréable à vivre, qui conjugue beaux volumes, extérieur et proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur particulièrement pratique au quotidien.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 350653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gregory Mattens
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.