Maison en vente - Amiens
Quartier "Plein Sud"
268 000 € *
Maison 3 chambres de 105 m² - Jardin - Amiens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Amiens
Idéalement placée à quelques pas des HORTILLONNAGES, et au coeur du quartier en plein renouveau de LA GARE, cette maison de ville,
parfaitement rénovée avec soins et avec goût, ne nécessite AUCUN TRAVAUX.
Elle est composée en rez de chaussée, d'un séjour/salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc,
et d'une pièce polyvalente (petit salon cosy, bureau,... )
au premier étage vous trouverez un large palier desservant 2 chambres, un toilette avec lave mains (possibilité 2 éme salle d'eau ) et au 2eme étage, une 3ème chambre de belle dimension avec vélux solaire récents.
à noter que les étages sont équipés de climatisation réversible.
le jardin avec dépendances est clos.
le chauffage : chaudière gaz condensation avec production d'eau chaude.
Tableau électrique octobre 2022
Climatisation des 2 chambres juillet 2023
Changement porte intérieur octobre 2024
Enduit façade côté cour novembre 2024
Toiture dépendance juillet 2025
Démoussage toiture juillet 2025.
Pas de plomb, ni d'amiante.
à 1 HEURE en TRAIN de PARIS. le TGV SERA BIENTOT en GARE D'AMIENS ! Ce bien vous est présenté par James Delabroy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
parfaitement rénovée avec soins et avec goût, ne nécessite AUCUN TRAVAUX.
Elle est composée en rez de chaussée, d'un séjour/salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc,
et d'une pièce polyvalente (petit salon cosy, bureau,... )
au premier étage vous trouverez un large palier desservant 2 chambres, un toilette avec lave mains (possibilité 2 éme salle d'eau ) et au 2eme étage, une 3ème chambre de belle dimension avec vélux solaire récents.
à noter que les étages sont équipés de climatisation réversible.
le jardin avec dépendances est clos.
le chauffage : chaudière gaz condensation avec production d'eau chaude.
Tableau électrique octobre 2022
Climatisation des 2 chambres juillet 2023
Changement porte intérieur octobre 2024
Enduit façade côté cour novembre 2024
Toiture dépendance juillet 2025
Démoussage toiture juillet 2025.
Pas de plomb, ni d'amiante.
à 1 HEURE en TRAIN de PARIS. le TGV SERA BIENTOT en GARE D'AMIENS ! Ce bien vous est présenté par James Delabroy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 268 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Delabroy James
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).