Maison 2 chambres de 89 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Amiens

iad France - Vincent Savreux vous propose: Maison amiénoise double avec extérieur – Quartier Marivaux à Amiens

Située dans le quartier Marivaux à Amiens, cette maison amiénoise double d'environ 89 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation.

Édifiée sur une parcelle cadastrale de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, d'une cuisine, d'un vaste séjour d'environ 33 m² ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie et WC.

Le premier étage dessert deux chambres d'environ 14 m² chacune. Au second niveau, des combles d'environ 15 m² offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 60 m² avec abri de jardin.

Huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif avec valorisation à la clé.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.