Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Amiens

iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Maison de Ville type amiénoise élevée sur cave à rafraîchir avec cour/terrasse et petite dépendance - Deux Chambres avec possibilité de créer une troisième chambre -

Cette maison de 85.45m² sur 2 étages offre un beau potentiel selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte (qui sera à repenser et réaménager) sur un séjour/salon, et une petite salle d'eau.
À l'étage, 2 chambres (22.2m² et 18.2m²).
Située dans un quartier calme d'Amiens, cette maison bénéficie d'une localisation paisible.

Les atouts :
- Proximité centre ville
- Espace de vie lumineux
- Potentiel de rénovation
- Proximité des commodités de commerces et transports
- Idéal pour investissement ou premier achat

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un joli potentiel sans compter son espace extérieur..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo DUFOUR EI (ID 38785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr