Amiens : Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 20 m² - Jardin

Amiens Secteur recherché Saint-Pierre / Hortillonnages
L'agence Immoplus vous propose cette charmante amiénoise d'environ 75 m2, à fort potentiel, disposant d'une cour extérieure et d'un garage motorisé. Un bien à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Agencement : Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux d'environ 20 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. 1er étage : un palier menant à une chambre et un bureau. 2e étage : un palier desservant un second bureau et un espace grenier d'environ 15 m2, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Annexes & extérieurs : Un garage avec porte motorisée, accessible directement depuis l'extérieur, un atelier, deux espaces extérieurs agréables : une terrasse attenante à la maison et un petit jardinet avec accès direct au garage
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité, isolation, installation du système de chauffage, rénovation de la cuisine et de la salle de bains.
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre prisé d'Amiens.
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.