Amiens : Maison 2 chambres de 68 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jérome Baillet vous propose: Maison amiénoise rénovée - 2 chambres, jardin et dépendance

Située dans le quartier Saint-Honoré, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette confortable maison est idéalement située.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, puis un dégagement dessert une salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine baignée de lumière donnant accès à une terrasse et un jardin exposés plein ouest.

Au premier étage, le palier dessert une belle chambre et un second WC indépendant.
Le dernier étage offre une chambre supplémentaire.

Rénovée avec soin, ce bien bénéficie d'un excellent bilan énergétique : huisseries en double vitrage, isolation performante, toiture refaite il y a 5 ans et chaudière à condensation neuve.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un pied à terre amiénois, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 513125609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.