Maison 2 chambres de 68 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Amiens

🏡 Charmante maison rénovée de 68 m² avec jardin rue Saint-Honoré à Amiens

📍 Emplacement recherché à Amiens, dans le quartier Saint-Honoré, à proximité des commodités et transports.

✨ Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison de 68 m², parfaitement entretenue et rénovée avec soin.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon cosy, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d' eau.

Au premier étage : un palier dessert un second WC et une belle chambre lumineuse.

Au second étage : une seconde chambre offrant un espace nuit chaleureux et confortable.

🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d une terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance.

✅ Prestations supplémentaires :
- Chaudière neuve installée en juin 2025
- Toitures refaites il y a 5 ans
- Porte d'entrée changée il y a 1 an
- Présence d'une cave saine

🔑 Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

📞 Contactez moi pour organiser une visite sans tarder !

💰 Prix : ** € FAI !!! Cette annonce référence 296468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr