Maison en vente - Amiens
259 000 € *
Maison 2 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Amiens
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Amiens
*** NOUVEAUTE ***
Sur la commune de Salouël, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, je vous propose en exclusivité cette maison individuelle en totale autonomie.
Construite dans les années 70 sur une parcelle d'environ 700m2, cette maison de plain pied de 110m2 vous offre une proximité immédiate avec les commodités, le centre hospitalier, accès rocade et autoroute à quelques minutes.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour baigné de lumière avec sa cheminée, une cuisine séparée (récente) équipée et aménagée.
Une belle véranda idéalement exposée pour profiter pleinement de la vue sur le jardin été comme hiver.
Un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres de 11 et 13m2 avec placards.
La maison dispose d'un garage avec un espace buanderie sur l'arrière.
La maison est actuellement chauffée au fioul, ce qui explique sa mauvaise notation sur le DPE, il est toutefois envisageable d'améliorer sa performance en basculant sur une pompe à chaleur air / eau, le système de chauffage centrale est déjà en place.
L'installation d'un ballon eau chaude sanitaire dédié permettrait également d'optimiser les besoins sanitaire et de la cuisine.
Pour plus d'information je vous invite à me contacter par téléphone au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 337809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Salouël, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, je vous propose en exclusivité cette maison individuelle en totale autonomie.
Construite dans les années 70 sur une parcelle d'environ 700m2, cette maison de plain pied de 110m2 vous offre une proximité immédiate avec les commodités, le centre hospitalier, accès rocade et autoroute à quelques minutes.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour baigné de lumière avec sa cheminée, une cuisine séparée (récente) équipée et aménagée.
Une belle véranda idéalement exposée pour profiter pleinement de la vue sur le jardin été comme hiver.
Un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres de 11 et 13m2 avec placards.
La maison dispose d'un garage avec un espace buanderie sur l'arrière.
La maison est actuellement chauffée au fioul, ce qui explique sa mauvaise notation sur le DPE, il est toutefois envisageable d'améliorer sa performance en basculant sur une pompe à chaleur air / eau, le système de chauffage centrale est déjà en place.
L'installation d'un ballon eau chaude sanitaire dédié permettrait également d'optimiser les besoins sanitaire et de la cuisine.
Pour plus d'information je vous invite à me contacter par téléphone au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 337809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Benoit Alexandre
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
97*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
97
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.