Appartement en vente - Amiens
Amiens : 8 pièces de 90 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 8 pièce(s) Amiens
iad France - Tyn Soultan vous propose : **Opportunité d'investissement rare à Amiens : Immeuble de rapport à côté de la Gare SNCF**
Situé dans une rue paisible à proximité immédiate de la Gare SNCF d'Amiens, cet immeuble de rapport représente une occasion unique sur le marché immobilier. Idéalement positionné à la fois à côté de la gare, du campus universitaire et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique.
**Caractéristiques de l'immeuble :**
- Immeuble de quatre appartements F1
- Chaque appartement comprend une chambre spacieuse avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, offrant ainsi un espace de vie agréable et lumineux.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, permettant un confort optimal pour les résidents.
- Chaque appartement est pourvu d'une salle d'eau, offrant fonctionnalité et commodité.
- Actuellement, 3 des 4 appartements sont loués à des locataires fidèles depuis plusieurs années, ce qui assure une stabilité locative et un revenu régulier.
- Rentabilité exceptionnelle de 8 à 9% en location de longue durée, garantissant un investissement rentable et pérenne.
- Emplacement idéal pour exploiter le potentiel d'Airbnb, offrant ainsi une possibilité de diversification des revenus et une rentabilité encore accrue.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement lucrative dans le marché immobilier d'Amiens. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un rendement attractif ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié, cet immeuble répond à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tyn Soultan EI (ID 71341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 918943556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans une rue paisible à proximité immédiate de la Gare SNCF d'Amiens, cet immeuble de rapport représente une occasion unique sur le marché immobilier. Idéalement positionné à la fois à côté de la gare, du campus universitaire et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique.
**Caractéristiques de l'immeuble :**
- Immeuble de quatre appartements F1
- Chaque appartement comprend une chambre spacieuse avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, offrant ainsi un espace de vie agréable et lumineux.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, permettant un confort optimal pour les résidents.
- Chaque appartement est pourvu d'une salle d'eau, offrant fonctionnalité et commodité.
- Actuellement, 3 des 4 appartements sont loués à des locataires fidèles depuis plusieurs années, ce qui assure une stabilité locative et un revenu régulier.
- Rentabilité exceptionnelle de 8 à 9% en location de longue durée, garantissant un investissement rentable et pérenne.
- Emplacement idéal pour exploiter le potentiel d'Airbnb, offrant ainsi une possibilité de diversification des revenus et une rentabilité encore accrue.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement lucrative dans le marché immobilier d'Amiens. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un rendement attractif ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié, cet immeuble répond à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tyn Soultan EI (ID 71341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 918943556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an