Amiens : 6 pièces de 109 m² - Proche commerces

iad France - Berthier D'avout vous propose: 3 appartements loués avec 25.000 € de revenus annuel
*** Centre-ville - Place René Goblet
*** 3 Appartements d'investissement locatif
*** Tous loué avec excellent rapport de rentabilité
*** En très bon état, nombreux travaux réalisés en 2015
*** les 3 logements donnant sur cour intérieure au calme
*** Faible charge de copropriété, 119 € / mois pour les 3 apparts

Venez découvrir cet ensemble de 3 logements d'investissement locatifs idéalement situé en plein cOEur de ville d'Amiens, résidence le Carré Jules Verne.

1 x T1 bis de 23 m2 loi carrez loué 530 € / mois c.c
1 x T1 bis de 28 m2 loi carrez loué 570 € / mois c.c
1 x T3 de 58 m2 loi carrez et 63 m2 au sol loué 980 € / mois c.c

Charge de copropriété 2024 : 1425 €
Taxe foncière 2024 : 1714 €

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.75€ par mois (soit 1425 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Berthier D'avout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.