Amiens : Appartement 5 pièces de 92 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Marilyn Fabre vous propose : A 10 MIN A PIED DE LA CITADELLE. Appartement de 92m² environ, au 1er étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placards, grand séjour lumineux, cuisine équipée, wc séparés, salle d'eau et 4 chambres. L'appartement est actuellement loué en colocation (2 chambres occupées), et peut être libéré pour octobre 2024 ou peut être loué pour une rentabilité brute de 13 % (RF annuel de 15720 €). Une cave et une place de parking complètent l'appartement. Idéal investisseur ou famille.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 386 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre EI (ID 4990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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