Appartement 4 pièces de 97 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Parking collectif - Amiens

iad France - Isabelle Bohain vous propose: **SAINT ACHEUL, bel appartement - 3 Chambres - Quartier Calme - Parking Privé - Amiens**

Découvrez cet appartement de 97m2 situé dans un quartier paisible d'Amiens, à proximité des commodités et des espaces verts. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

**Description des pièces :**
- Entrée avec placards
- Cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle
- Lumineux Séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Salon séparé
- 3 Chambres spacieuses
- Salle d'eau moderne
- WC séparé
- Buanderie pratique
- Espace dressing pour un rangement optimal

**Avantages :**
Cet appartement, situé au rdc surélevé d'une résidence dans un cadre de verdure, bénéficie d'un bon état général et offre un confort de vie appréciable.
Des travaux d'isolation et de ravalement ont été réalisés sur la copropriété: DPE: C.
L'exposition Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Le chauffage est collectif.
La résidence sécurisée avec digicode et le parking privé avec box fermé ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses habitants.

N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Amiens, idéal pour un nouvel art de vivre alliant confort et quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.