Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Amiens

iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Appartement T3 rénové avec garage – Ascenseur

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée dans un quartier prisé et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 26,8 m² ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 7m².
Côté nuit, vous trouverez :
- une première chambre de 13,2 m² avec dressing,
- une seconde chambre d'environ 10 m²,
- une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
- un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un espace de rangement optimisé ainsi que d'un chauffage individuel électrique.

Pour compléter ce bien, un garage de 18,5 m² vient parfaire l'ensemble.
Les plus:
- DPE C
- Huisseries PVC double vitrage

Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.