Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Parking collectif - Amiens

iad France - Patrick Bardin vous propose: Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces au COEur d'Amiens

Vous recherchez un appartement chaleureux et fonctionnel à Amiens ?

Ne cherchez plus ! Cette résidence abrite un appartement de 3 pièces soigneusement entretenu, offrant un espace de vie agréable et lumineux.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement de 65m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour confortable. Chaque espace a été optimisé pour une circulation fluide et une luminosité maximale.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là
Grâce à son chauffage collectif par le sol, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité.
Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité et d'une place de parking.

Idéalement situé à Amiens, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, services et commodités nécessaires à votre quotidien.

Le bâtiment extérieur va être entièrement rénovée ainsi que
l'isolation soubassement et les portes d'accès vont être aussi
refaites, Travaux déjà payés par le propriétaire actuel.

Idéal également investisseurs proche de la citadelle pôle étudiants sur Amiens.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien entretenu dans un emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.33€ par mois (soit 2416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.