3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Parking collectif - Amiens

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 58m2 bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre ville.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Idéal primo accédant ou investissement locatif.
A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUPRÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88831339200027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 168,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 343 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr