Appartement en vente - Amiens
Quartier "Henriville"
Amiens : 2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Amiens
iad France - Berthier D'avout vous propose: *** Quartier Henriville - rue Delpech
*** Local professionnel et où Appartement
*** Accessible PMR (personne à mobilité réduite)
*** Grand T2 de 47 m2 habitables + cave en sous-sol
*** Loué pendant plus de 30 ans à un kinésithérapeute
*** Vendu libre de toute occupation, locataire parti cet été
*** Faibles charges de copropriété, chauffage et eau chaude compris
*** Forte rentabilité locative en professionnel et où en habitation.
Appartement ou local professionnel comprenant, hall d'entrée, dégagement, w-c, bureau 1 (ancienne cuisine de 10 m2), bureau 2 (14 m2), bureau 3 (12 m2) et salle de douche. Les réseaux eau et vannes sont toujours présents dans les pièces 1 et 3.
Une grande cave saine en sous-sol.
Taxe foncière en professionnel : 1454 € en habitation ce sera inférieur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Berthier D'avout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*** Local professionnel et où Appartement
*** Accessible PMR (personne à mobilité réduite)
*** Grand T2 de 47 m2 habitables + cave en sous-sol
*** Loué pendant plus de 30 ans à un kinésithérapeute
*** Vendu libre de toute occupation, locataire parti cet été
*** Faibles charges de copropriété, chauffage et eau chaude compris
*** Forte rentabilité locative en professionnel et où en habitation.
Appartement ou local professionnel comprenant, hall d'entrée, dégagement, w-c, bureau 1 (ancienne cuisine de 10 m2), bureau 2 (14 m2), bureau 3 (12 m2) et salle de douche. Les réseaux eau et vannes sont toujours présents dans les pièces 1 et 3.
Une grande cave saine en sous-sol.
Taxe foncière en professionnel : 1454 € en habitation ce sera inférieur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Berthier D'avout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 404 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).