Amiens : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose: Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement T2 offre une atmosphère sereine, propice au bien-être, et conviendra à tous les profils d'occupants.

L'agencement comprend :

une entrée avec un grand dressing,
une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 25 m²,
une chambre de 10,5 m² avec un espace dressing attenant,
une salle d'eau de 5 m².
L'ensemble crée un cadre de vie pratique et agréable, avec tout le nécessaire pour vivre et dormir en toute tranquillité.

Côté équipements, l'appartement bénéficie de prestations modernes : fibre optique pour un accès internet rapide, interphone pour sécuriser les accès, et chauffage électrique individuel permettant de régler la température selon vos besoins.
Un véritable plus : une place de parking privative vous est attribuée, un atout de taille dans un secteur où le stationnement peut vite devenir compliqué.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce bien offre un emplacement stratégique, alliant vie urbaine et tranquillité du quartier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.