2 pièces de 45 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Amiens

Situé au sein de la résidence sécurisée "Le Clos Bacqueville" édifiée en 2012, quartier St Pierre, commerces et facultés à proximité & à 20 min à pied de la gare.

Découvrez ce joli T2 de 45 m2 en rdc vendu meublé, ce dernier dispose d'une très belle terrasse de plus de 30 m2 exposée plein Sud et d'un garage boxé privatif en sous-sol !

Idéal investissement locatif ou première acquisition !

Ce bien se compose comme suit:

.Entrée
.Chambre avec placard de plus de 11 m2
.Sejour cuisine de 20 m2
.Salle de douche avec emplacement lave linge
.Wc séparé
.Terrasse de plus de 30 m2

Garage boxé privatif en sous-sol ( 5,00 X 3,00 m )

Chauffage et production d'eau chaude électrique
Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels
Charges de copropriété : 68€/mois
Taxe foncière : 1625€

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 226091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr