Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Amiens

iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose: Dans le quartier St Leu à 5 mns à pieds de la cathédrale, appartement de type II, de 43,50 m², au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
En arrivant vous découvrirez une entrée avec placard et WC indépendant qui vous mènera à une pièce principale de 24 m². et la cuisine et dans la continuité une chambre et une salle de bains.

Cet appartement est vendu avec deux places de parking dont l'une est en sous-sol et une en aérien et une cave.
Les charges de copropriété sont d'environ 426€/trimestre, comprenant l'entretien de l'ascenseur et de la porte de garage, l'eau froide et l'entretien des communs.

Cet appartement est vendu libre d'occupation et sa situation géographique proche des facs est un atout pour un étudiant, ou premier achat et également idéal investisseurs avec possibilité de louer l'une des places de parking indépendamment.

Côté technique : Chauffage électrique. Doubles vitrages. Taxe foncière : 1658€.

Proche de toutes commodités, des commerces et des FACS.

Cet appartement vous séduira de par sa luminosité et le fait qu'il soit au dernier étage avec ascenseur et vue sur la cathédrale.
Une localisation idéale et deux places de stationnement.

Vous souhaitez investir dans un appartement, proche du centre-ville et des pôles universitaires ? Alors contactez nous vite

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,17% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.